各谋划单元、住房公积金缴存东说念主：
为贯彻落实国度长远住房公积金轨制校正精神，充分发扬住房公积金在构建房地产发展新模式、劳动城市高质地发展的作用，证明省住建厅、省财政厅《对于优化住房公积金几许战略的奉告》（苏建金管〔2025〕59号）等文献精神，鸠合我市践诺，经市住房公积金处理委员会审议通过，决定对我市住房公积金谋划战略进行调理，现就谋划事项奉告如下：
调理住房公积金战略
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（一）加大对新市民、后生东说念主、留淮东说念主才购房支援力度。新市民、后生东说念主、留淮东说念主才在本市购买新建商品住房的，自商品房买卖条约订立之日起可邻接5年索要本东说念主偏激配偶、父母、子女住房公积金账户余额，每当然年度缴存东说念主偏激配偶、父母、子女均可索要1次，累计索要金额不逾越所购住房总价；肯求住房公积金贷款（不含商转公贷款）的，按照践诺偿还住房公积金贷款利息（不含罚息）的50%进行补贴，补贴期限自贷款披发次月起，邻接操办12个月，补贴资金从住房公积金业务支拨中列支。
（二）镌汰住房公积金贷款首付款比例。购买本市自有住房肯求住房公积金贷款（含商转公贷款）的，最低首付款比例由20%降至15%。
（三）优化住房套数持行圭表。无未结清住房公积金贷款的缴存东说念主家庭肯求住房公积金贷款（含商转公贷款）的，按首套房圭表持行；取消我市住房公积金贷款最高额度动态调理机制中贷款次数肆意。
（四）扩大商转公贷款支援鸿沟。组合贷款中住房公积金贷款已结清、生意性个东说念主住房贷款尚未结清的，可肯求商转公贷款。
开云kaiyun中国官网入口（五）放宽还贷年岁上限。对邻接、足额缴存住房公积金5年以上且有踏实收入、信用细致、有按期偿还贷款本息能力的借款东说念主，还贷年岁上限放宽至70周岁。
（六）支援索要住房公积金支付契税。缴存东说念主偏激配偶在本市自有住房获得不动产权文凭的， 体球网2026世界杯比赛直播可肯求索要住房公积金用于支付本战略实施后交纳的契税。团结套住房团结缴存东说念主可索要1次，团结套住房多东说念主累计索要金额不逾越践诺交纳的契税金额。
（七）支援索要住房公积金支付住宅专项维修资金。缴存东说念主偏激配偶在本市购买新建商品住房的，可肯求索要住房公积金用于支付本战略实施后交纳的住宅专项维修资金。团结套住房团结缴存东说念主可索要1次，团结套住房多东说念主累计索要金额不逾越践诺交纳的住宅专项维修资金金额。
（八）扩大偿还购房贷款本息索要东说念主鸿沟。对偿还本市住房公积金贷款或生意性个东说念主住房贷款本息索要的，索要东说念主鸿沟从主借款东说念主本东说念主偏激配偶扩大至主借款东说念主本东说念主偏激配偶、父母、子女。
不时持行阶段性战略
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（九）扩大购房索要东说念主鸿沟。在本市购买新建商品住房或二手住房的，购房索要东说念主鸿沟扩大至购房主说念主本东说念主偏激配偶、父母、子女，且多东说念主累计索要总和不得逾越所购住房总价。新建商品住房购房日历以商品房买卖条约订立日历为准，二手住房购房日历以不动产权文凭登记日历为准。
（十）进步贷款最高额度。顺应我市住房公积金贷款条目的新市民、后生东说念主、留淮东说念主才缴存东说念主家庭，住房公积金贷款最高额度上浮30%，住房公积金贷款可贷额度操办方法中还贷能力所有由40%进步至50%。
（十一）进步贷款保底额度。顺应我市住房公积金贷款条目的新市民、后生东说念主、留淮东说念主才缴存东说念主家庭，单方缴存的贷款保底额度从10万元进步至30万元，两边缴存的贷款保底额度从20万元进步至60万元。
（十二）优化“全家帮”贷款战略。顺应我市住房公积金贷款条目的缴存东说念主偏激配偶，贷款额度不成知足需求，其父母或子女平时缴存住房公积金的，可看成共同借款东说念主，共同肯求住房公积金贷款（含商转公贷款）。
本奉告自2026年6月1日起实行。其中第（一）至（五）项、（九）至（十二）项为阶段性战略，灵验期至2026年12月31日。战略实施前已受理的住房公积金贷款仍按受理时贷款战略持行。
淮安市住房公积金处理委员会
2026年5月29日
审核：于维维体球网2026世界杯赛事直播入口